Poznań, ul. Łysy Młyn, dz. nr 200/12
Sprzedam działkę budowlaną w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Łysy Młyn na Morasku w Poznaniu. Działka nr 200/12 o powierzchni 997 m2, w kształcie trapezu o wymiarach: szerokość frontu 40 m, długości dwóch boków: 28 m i 25 m, szerokość tyłu działki 33 m.
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego:
– powierzchnia zabudowy: do 14% powierzchni działki (122,5 m2 po parterze),
– szerokość elewacji frontowej 12 m,
– wysokość zabudowy: 9 metrów do kalenicy,
– dach stromy od 20 do 45 stopni nachylenia.
Dostęp do tej działki oraz innych sąsiadujących zapewniony jest przez nowy przepust drogowy z ulicy Łysy Młyn, którego budowa została uzgodniona z Zarządem Dróg Miejskich i jest już ukończona. Została również utwardzona droga wewnętrzna prowadząca do działki.
Prąd poprowadzony w drodze wewnętrznej, do przyłączenia. Sieci wodociągowa i gazowa są uzgodnione i zaprojektowane w drodze wewnętrznej (dz. nr 200/9) wraz z przyłączami do poszczególnych działek. Do oferty załączony jest plan sieci i przyłączy.
Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego.
Działka jest pięknie położona na lekkim wzniesieniu, na terenie częściowo zabudowanym domami jednorodzinnymi, okolonym łąkami, polami i lasami. Okolica jest spokojna, bardzo atrakcyjna pod względem rekreacyjnym – idealna do spacerów i wycieczek rowerowych. W pobliżu znajduje się Las Moraski i Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko, plac zabaw dla dzieci, przystanek autobusowy, sklepy i punkty gastronomiczne. U miejscowych rolników można zaopatrywać się w artykuły mleczne i miód.
Cena: 548 000 zł (550 zł/m2). Cena jest kwotą brutto – właściciel wystawi FV. Sprzedaż bezpośrednia.
Jest także dostępnych kilka innych działek sąsiadujących.
