Obsługa prawna i administracyjna

 

W ramach obsługi prawnej reprezentujemy wspólnotę poprzez renomowane kancelarie prawne w sądach powszechnych i administracyjnych oraz przed organami administracji publicznej. Prowadzimy analizę dokumentów, szczególnie podjętych uchwał i podpisanych umów, w celu optymalizacji kosztów we wspólnocie mieszkaniowej.

Obsługa prawna dotyczy także bieżących spraw związanych z zarządzaniem nieruchomością wspólną. Przygotowujemy umowy na usługi, a także inne dokumenty, bierzemy udział w negocjacjach dotyczących warunków umów. Podejmujemy czynności związane z egzekwowaniem gwarancji lub rękojmi , którymi objęta jest nieruchomość.

W ramach obsługi administracyjnej zajmujemy się organizacją Wspólnoty Mieszkaniowej – nadanie numeru NIP, REGON, pomoc w założeniu konta bankowego. Od poprzedniego zarządcy lub dewelopera przejmujemy protokolarnie pełną dokumentację nieruchomości. Prowadzimy aktualny spis lokali i mieszkańców. Nasz zarządca jest obecny na terenie obiektu w wyznaczonych porach lub pełni dyżur telefoniczny i mailowy.  Będąc w stałym kontakcie z mieszkańcami, zarządca może szybko reagować na ich zgłoszenia dotyczące problemów występujących na częściach wspólnych. Ponadto zarządca udziela właścicielom informacji o sprawach związanych z administrowaną nieruchomością oraz o rozliczeniach dotyczących ich lokali. Zajmujemy się także kompletowaniem ofert na prace związane z utrzymaniem nieruchomości oraz w sposób kompleksowy przygotowujemy i prowadzimy zebrania roczne wspólnoty.

Kategorie: Zarządzanie nieruchomościami